Meublé 4 pièces 78 m²

Offrez-vous ce séduisant demeure excellemment situé(e) dans Saint-Paul !

Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Caroline D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.

Cette logement Appartement, disponible à 661500€, offre 4 pièces sur 78 m².

Cette propriété situé(e) au cœur de Saint-Paul est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

T4 HERMITAGE

Alter Immobilier vous propose dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement T4 d'environ 79m² comprenant 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 3 chambres dont 1 parentale avec sa salle de bains, 1 WC, 1 salle d'eau, 1 varangue d'environ 12m² et 2 places de parking.
L'appartement est vendu entièrement meublé.

La résidence est équipée d'une piscine.

Idéalement situé au cente du quartier de l'hermitage, proche de toutes les commodités et du lagon.

Nombre de lots: 44
Charges de copropriété: 200€/mois
Taxe Foncière: 2 600€

Pour visiter, merci de contacter notre agent commercial indépendant EI Julien GARANDEAU, par téléphone au [Coordonnées masquées] et/ou par mail à [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 9962
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 44
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €