Appartement 4 pièces 100 m²

Un captivant pavillon parfaitement localisé(e) à Saint-Paul est disponible !

Mise en ligne le 08/04/2025, cette annonce est présentée par Bernard W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.

Ce triplex de type Appartement, proposé à 927825€, comprend 4 pièces et s'étend sur 100 m².

Cette propriété localisé(e) à Saint-Paul est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Saint-Paul connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 4 pièces 100 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial KOYTCHA NOTAIRES, SAS vous proposent :
Appartement à vendre - ST GILLES LES BAINS (97434)
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Accès DIRECT PLAGE pour cet appartement sur 3 niveaux (100m²) comprenant :
Au rez-de-chaussée : un porche, une entrée, des toilettes avec wc, une cuisine et une varangue ; annexe pour stockage.
Sous-sol à usage de buanderie.
Au premier étage : palier, salle d’eau, WC, chambre avec vue mer.
Au second étage : chambre avec vue mer, salle d’eau avec WC.
Parking partagé entre les résidents.
Jardin privatif de 150m² environ donnant sur la plage des Brisants.
Résidence de 9 lots seulement, bâtie en 1990 (La Gingade). Charges par trimestre : 310€ environ. Taxe foncière : 3 402€.
Réf : 97407-1

Vidéo disponible en lien visite virtuelle ou sur notre chaine Youtube "Koytcha Notaires".
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude KOYTCHA NOTAIRES, SAS - Notaires à Saint-Denis - N° SIRET : 31755674400074
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Surface : 100 m²
Prix du bien : 927825 €
Prix du bien hors honoraires : 890000 €
Honoraires TTC : 4.25 % soit 37825 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur