Villa 7 pièces 300 m²

Découvrez ce séduisant maison de caractère situé(e) au cœur de Saint-Paul, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Véronique H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.

Un T5 Maison de 7 pièces et 300 m², à vendre pour 2808000€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Paul, ce bien est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Saint-Paul connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et v pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Villa 7 pièces 300 m²

Découvrez cette villa d'exception, située dans un lotissement sécurisé à Saint-Gilles-les-Bains. Avec son jardin arboré et son terrain de 2000 m², cette propriété allie confort, sécurité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de l'île. Un cadre idéal pour une vie paisible et épanouie, tout en étant à proximité des plages et des commodités.

Caractéristiques principales :
- Villa de 7 pièces lumineuses et spacieuses, offrant un agencement parfait pour une famille
- Au rez-de-chaussée, 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative
- A l'étage, 2 chambres avec salle d'eau , mezzanine donnant sur une terrasse
- Cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, pour des moments conviviaux
- Salon avec une belle vue sur le jardin verdoyant et la piscine
- Grand espace de vie extérieur

Magnifique jardin arboré, paysagé avec soin, créant une atmosphère apaisante et intime
Piscine privée pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité
Lotissement sécurisé avec portail d'accès, offrant calme et sérénité

Un cadre de vie exceptionnel, entre luxe, sécurité et proximité des plages ! Vous bénéficierez de la quiétude d'un environnement privé tout en étant à quelques minutes des meilleures attractions de Saint-Gilles-les-Bains : plages, commerces, restaurants et activités nautiques.
Venez vivre dans un lieu d'exception, où confort et sécurité se rencontrent.

Prix de vente: 2 808 000 euros - Honoraires charge vendeur
N'attendez plus pour découvrir cette villa unique !
Pour plus de renseignements contactez votre conseiller immobilier
Sandrine POULLIAS EI _951838713
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Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

SANDRINE POULLIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951838713 - Saint Denis de la Réunion.

Surface : 300 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 2808000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué