Maison 3 pièces 160 m²

Une somptueux bien immobilier positionné(e) stratégiquement à Saint-Paul vous attend !

Cette propriété, publiée le 07/03/2025, est gérée par Gérard A., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.

Un demeure Maison de 3 pièces et 160 m², à vendre pour 213000€.

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Saint-Paul est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 3 pièces 160 m²

IDEAL INVESTISSEUR
Deux maisons de type T3 d'environ 160 m2 chacune, dont une à rénover ou détruire et l'autre à finir.

Ce bien est doté d'un garage fermé pour une voiture ainsi que de deux places pour voiture en extérieur.
Il y a possibilité de créer deux entrées différentes pour chaque maison car elles possèdent également chacune leur compteur d'eau et d'électricité.
Le tout sur une magnifique parcelle de 543 m2 située à bois rouge Saint-Paul dans un endroit calme et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Dalia FAYS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 952 616 316

Surface : 160 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué