Villa 5 pièces 130 m²

Une charmant T3 établi(e) dans Saint-Paul vous attend !

Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Olivier N., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.

Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 519000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 130 m².

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Paul est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Belle Villa à St Gilles les Hauts - BERNICA

Venez visiter cette belle villa au Bernica de type F5/6 de 140 m² environ habitables sur un terrain de 912 m² clos et joliment arboré.

La maison est composée d'une entrée, d'un séjour, de deux cuisines, d'une cave, d'une mezzanine/salle de cinéma, de combles aménagés, d'un dégagement couloir, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants, d'une buanderie, d'une cave, d'un garage et de combles.

En extérieur vous profiterez d'une belle varangue, une piscine et son tour de plage en deck, une remise pour l'outillage et un garage indépendant.

Prix de vente : 519 000 Euros dont 24 000 Euros d'honoraires d'agence ttc à la charge de l'acquéreur.

Contact : Caroline Drilhole Tél. : O6 92 86 86 18 [Coordonnées masquées]

Nos honoraires sur : ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 2422-COMPANY51942HXZ
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,85% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 495 000 €