Villa 4 pièces 97 m²

Un traditionnel bien d'exception idéalement situé(e) à Saint-Paul est disponible !

Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par David C., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.

Cette duplex Maison, disponible à 570000€, offre 4 pièces sur 97 m².

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Paul est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

SAINT-PAUL / Crève Coeur : Villa T4 neuve "clé-en-main" avec piscine et vue mer

L'agence PRMI vous invite à découvrir cette future villa T4 neuve située dans les hauteurs de Saint-Paul, à Crève Coeur, à 300 mètres d'altitude.

Villa de standing, d'une surface habitable de 97 m², associant élégance contemporaine et finitions haut de gamme. Des volumes généreux et un environnement exceptionnel qui vous séduiront dès le premier regard.

Le coeur de cette villa sera son vaste espace de vie de 47 m² qui s'ouvre sur une varangue de 40 m² offrant une vue panoramique sur la mer et la baie de Saint-Paul. Imaginez-vous profiter de moments de détente au bord de la piscine à débordement, tout en admirant ce paysage à couper le souffle.

La partie nuit se composere de :
- Une suite parentale de près de 19 m², idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie.
- Deux chambres spacieuses de 11 m² et 13 m², parfaites pour accueillir famille et amis.
- Une salle d'eau lumineuse et fonctionnelle.
Le terrain de 300 m², soigneusement végétalisé, complètera ce très bel ensemble.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS, calculé uniquement sur la valeur du foncier.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa d'exception !

Vidéo du projet disponible sur demande.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute autre information complémentaire : demandez Missane MOUSSA au [Coordonnées masquées] ou envoyez un mail à [Coordonnées masquées]. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : MIS6929
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,64% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 550 000 €