Magnifique T4 Saint Paul emplacement idéal

Offrez-vous ce superbe résidence idéalement situé(e) à Saint-Paul !

Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Pascal X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.

Ce appartement de standing de type Appartement, proposé à 509000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 84 m².

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Paul est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Saint-Paul connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

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Appartement T4 de 84m² et 17m² de varangue dans une magnifique résidence situé idéalement sur St Paul. Cette résidence, offre un cadre privilégié avec accès rapide à la plage de Boucan Canot, au centre-ville et à la plus grande piste cyclable de l'île. Son architecture contemporaine mêle minéral et bois, s'harmonisant avec l'environnement naturel. Les cuisines sont aménagées et des placards sont intégrés dans l'appartement. Les baies vitrées en aluminium apportent une grande luminosité, tandis que des matériaux de qualité garantissent durabilité et confort. Cet appartements est conçu pour offrir un bien-être optimal. Totalement traversants, permettant une ventilation naturelle et une meilleure circulation de l’air. La climatisation est installée dans les séjours et chambres pour garantir une température agréable. Des brasseurs d’air sont également présents pour améliorer la circulation de l’air. Investissement de grande qualité pour une résidence principale ou un bel investissement locatif durable et pérenne. Référence mandat : 186/2025 - honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots de la copropriété : 31. Pour plus de renseignements : Ludovic DOMITILE - Sté ExpertBanque immatriculée au RCS de Saint Pierre - Carte professionnelle CPI 9742 2018 000 035 323