Villa 5 pièces 124 m²

Un charmant propriété de prestige établi(e) dans Saint-Paul est disponible !

Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Monique R., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.

Cette bien d'exception Maison, disponible à 520000€, offre 5 pièces sur 124 m².

établi(e) dans Saint-Paul, la propriété est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Villa 5 pièces 124 m²

iad France - Delphine Borne vous propose: à LA PLAINE SAINT PAUL, cette VILLA FONCTIONNELLE et BIEN ENTRETENUE.
Erigée sur une parcelle de plus de 550m² avec un jardin arboré et une piscine, elle offre un cadre de vie APAISANT, proche de toutes les commodités, à pieds, du centre-ville de La Plaine. Nichée dans une impasse, A L'ABRI DES REGARDS, cette maison SPACIEUSE est un véritable HAVRE DE PAIX pour une famille en quête de tranquillité.

Description des pièces :
- 4 chambres : avec PLACARD INTÉGRÉ, dont 1 SUITE PARENTALE, offrent des espaces confortables pour toute la famille.
- Salle d'eau : avec DOUCHE, lavabo et wc.
- Toilettes : 2ème wc séparé pour plus de praticité.
- Cuisine (12m²) : AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE.
- Séjour (45m²) : ESPACE CENTRAL, allie confort et fonctionnalité.

Avantages :
- Piscine : au SEL.
- Varangue (25m²) : avec ACCÈS DIRECT à la piscine et vue sur le jardin.
- Parking : stationnement SÉCURISÉ par un portail pouvant accueillir 3 voir 4 véhicules.
- GRENIER : environ 120m² de surface utile A FINIR D'AMÉNAGER et à personnaliser selon vos besoins, avec en prime, une VUE DÉGAGÉE SUR L'OCÉAN.

Informations complémentaires :
- Équipements : fibre optique, tout-à-l'égout, atelier/buanderie (9m²), chauffe eau solaire, climatisation dans le séjour et les chambres.
- Condition générale : en bon état général, pas de travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- Accessibilité : facile.
- Le + : grenier aménageable.

A MOINS de 200m d'altitude, proche des écoles, des commerces, des cabinets médicaux, des transports en commun et à 10mn de la route des Tamarins.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa fonctionnelle et bien située. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir VOTRE FUTUR CHEZ VOUS à La Plaine Saint-Paul.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Borne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 124 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué