Un impressionnant appartement établi(e) dans Saint-Pair-sur-Mer est disponible !
Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Caroline O., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.
Cette duplex Maison, disponible à 297000€, offre 6 pièces sur 112 m².
convenablement placé(e) dans Saint-Pair-sur-Mer, ce bien est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 6 pièces 112 m²
SAINT-PAIR SUR MER 50380 - Fanny PENLOUP vous propose cet ensemble immobilier comprenant 3 logements.
- Logement n° 1 : Appartement en rdc de 45 m² comprenant : pièce de vie, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, WC. Terrasse.
- Logement n° 2 : Appartement à l'étage de 45 m² comprenant : entrée avec placard, cuisine meublée, séjour avec accès au balcon, 1 chambre, salle d'eau, WC. Balcon.
- Logement n°3 : Dépendance de 30 m² avec vie de plain-pied comprenant : pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre avec cabine de douche et WC. Cour.
Le tout sur une parcelle de 200 m².
Situé sur Kairon proche de la plage et des commerces, cet ensemble immobilier offre plusieurs possibilités, notamment pour un investissement locatif ou pour un réaménagement en résidence principale ou secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075
Surface : 112 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2022
Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
