Une raffiné maison implanté(e) dans Saint-Pair-sur-Mer vous attend !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Claude X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.
Un maison de caractère Maison de 10 pièces et 330 m², à vendre pour 980000€.
idéalement situé(e) à Saint-Pair-sur-Mer, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 10 pièces 330 m²
Jolie Maison situé a 400m de la mer !
cette maison de 330m2 est situé près du centre ville de saint pair sur mer , près des commerces du centre ! et à seulement 400m de la mer .
la maison comprenant :
Au sous sol :
-Un sous sol avec une grande hauteur sous plafond
- 2 caves
Au rez-de-chaussée:
-Un appartement indépendant de 40m2
-Une cuisine aménagée et équipée
-un salon
- Une chambre parental avec une salle de bains
- WC
au 1er:
- 4 chambres
-une salle de bains
- Un grand palier
-Un wc
Classe énergie : B (79)
Classe climat : A(2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 € et 1840 €/ an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021
Prix : 980000€ Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF : 12601
Pour visiter : COTTIN alexandre
Delamarche immobilier à Granville ,
12 rue Clément Desmaisons
Tél : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées].
Surface : 330 m²
Prix du bien : 980000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023
Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
