Découvrez ce unique propriété de prestige placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Pair-sur-Mer, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Laetitia Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.
Un maison Maison de 6 pièces et 142 m², à vendre pour 998000€.
idéalement situé(e) à Saint-Pair-sur-Mer, ce bien est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison Saint Pair Sur Mer VUE MER
A VENDRE chez POZZO immobilier cette maison familiale de 142 m² située à Saint-Pair-Sur-Mer vous offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie exceptionnel.
Composée de 4 chambres spacieuses, cette maison dispose d'un salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, de deux salles de bains, de deux WC séparés, ainsi que d'un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie et une cave à vin, idéal également pour du stockage ou un aménagement selon vos besoins.
Le terrain de 757 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, avec un espace jardin bien exposé, parfait pour des moments de détente en famille. La plage est accessible à pied, dès la sortie de la maison, vous offrant un accès privilégié à la mer.
A proximité des commerces et des écoles, cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un environnement calme, pratique et agréable au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison vue mer à Saint-Pair-sur-Mer, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser une visite ! (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 50833
Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,94% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 951 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
