Découvrez ce moderne bien immobilier installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Pair-sur-Mer, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Olivier J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.
Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 980000€, comprend 10 pièces et s'étend sur 305 m².
implanté(e) dans Saint-Pair-sur-Mer, la propriété est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Pair-sur-Mer connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison 10 pièces 305 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial BEX et associés vous proposent :
Maison / villa à vendre - ST PAIR SUR MER (50380)
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SAINT PAIR SUR MER, Coeur de ville avec vue sur mer, maison d'architecte de 305m² avec vie de plain-pied, sous-sol sur un terrain de 991m² .
- Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490 à 2080 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 980 000 € dont 3,16% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :950 000 € - Réf : 028/1377
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude BEX et associés - Notaires à Granville - N° SIRET : 34085804200013
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Surface : 305 m²
Prix du bien : 980000 €
Prix du bien hors honoraires : 950000 €
Honoraires TTC : 3.16 % soit 30000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
