Un confortable appartement de standing excellemment situé(e) dans Saint-Pair-sur-Mer est disponible !
Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Christophe C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.
Un T3 Maison de 5 pièces et 107 m², à vendre pour 405600€.
établi(e) dans Saint-Pair-sur-Mer, ce bien est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Saint-Pair-sur-Mer connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Pavillon 5 pièces 107 m²
À VENDRE chez Côté Particuliers AVRANCHES .Très beau pavillon à seulement 500 mètres de la plage de Kairon sur un terrain d'une surface d'environ 767m2 !
Situé au calme dans un environnement privilégié, ce pavillon très bien entretenu est idéal en résidence principale comme en pied-à-terre pour vos vacances en famille ou entre amis.
À 500m de la digue de promenade, de tous les commerces de proximité de Jullouville , vous profitez d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement quelques minutes de la mer.
Le bien se compose :
- D'une entrée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine ouverte équipée.
- D'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant,
- À l'étage : une grande mezzanine dessert deux spacieuses chambres.
Terrain entièrement clôturé et paysagé, cour enrobée neuve, terrasse parfaite pour vos repas en extérieur.
Garage d'une surface d'environ 18m2 permettant le stockage d'un véhicule, d'un bateau.
Confort assuré avec fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, conduit de cheminée prévu, tout à l'égout.
Classe énergie : D
Un bien rare sur le secteur, très agréable à vivre !
Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison qui allie confort, emplacement et qualité d'entretien à ne pas manquer !
Surface : 107 m²
Prix du bien : 405600 €
Prix du bien hors honoraires : 390000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 15600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2021
Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 056 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
