Une authentique T3 établi(e) dans Saint-Pair-sur-Mer vous attend !
Mise en ligne le 15/04/2025, cette annonce est présentée par Hélène N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.
Un triplex Maison de 8 pièces et 210 m², à vendre pour 558000€.
convenablement placé(e) dans Saint-Pair-sur-Mer, la propriété est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison de 8 pièces avec 4 chambres à vendre à SAINT PAIR SUR MER
Découvrez l'histoire et le charme de cette superbe LONGERE des années 1900 en GRANIT d'environ 200 m² et de 5 486 m² de terrain à vendre dont une partie pourrait être constructible.
En rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un salon indépendant et d'une salle à manger avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur un magnifique PARC PAYSAGE exposé au SUD.
Une vie de plain-pied avec une grande chambre et salle de bain viennent compléter ce niveau.
Le premier étage est composé, quant à lui, de 3 belles chambres, d'une pièce/grenier aménageable en chambre supplémentaire.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'état général est très bon.
Cellier et chaufferie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1190AH
Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
