Une grandiose pavillon excellemment situé(e) dans Saint-Pair-sur-Mer vous attend !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Caroline H., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.
Cette maison de caractère Maison, disponible à 518000€, offre 6 pièces sur 148 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Saint-Pair-sur-Mer est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 6 pièces 148 m²
LOSLIER IMMOBILIER, Moins d'honoraires, Plus de Services.
Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère Jessica Petter au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Nous vous présentons cette charmante maison située à 1,3 km de la plage d'environ 148 m2.
Elle est composée :
Au RDC, une entrée, une belle pièce de vie d'environ 50 m2 ouverte sur la cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, un palier desservant trois chambres, un bureau, une SDB et un WC indépendant.
Un garage,un carport et une belle terrasse d'environ 36 m2 complètent ce bien.
Le tout sur un terrain d'environ 606 m2 arboré et clos.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Surface : 148 m²
Prix du bien : 518000 €
Prix du bien hors honoraires : 500000 €
Honoraires TTC : 3.60 % soit 18000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023
Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
