Découvrez ce raffiné bien d'exception installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Ouen-l'Aumône, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 23/02/2025, est gérée par Sophie G., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.
Un maison Maison de 6 pièces et 120 m², à vendre pour 349000€.
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Saint-Ouen-l'Aumône est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Ouen-l'Aumône connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison Saint Ouen L Aumône 6 pièce(s) 120 m2
Laforêt Saint-Ouen-L'Aumône vous propose ce pavillon indépendant de construction traditionnelle, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, offre un cadre de vie confortable et pratique. Élevé sur un sous-sol total, il comprend un garage, un atelier et une buanderie, répondant ainsi à tous les besoins de rangement et d'espace de travail.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et offrant un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. Une cuisine ouverte vient compléter cet espace convivial. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées, facilitant l'accès de plain-pied.
A l'étage, le pavillon dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant un espace confortable pour toute la famille.
De plus, les fenêtres ont été récemment remplacées, garantissant une meilleure isolation thermique et acoustique. Ce pavillon allie ainsi charme et fonctionnalité, idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 374
Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
