Découvrez ce grandiose logement localisé(e) à Saint-Ouen-l'Aumône, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par Catherine J., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.
Ce demeure de type Maison, proposé à 349000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 118 m².
situé(e) au cœur de Saint-Ouen-l'Aumône, la propriété est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Ouen-l'Aumône connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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SAINT-OUEN L'AUMÔNE
Century21 Osmose vous invite à découvrir cette charmante MAISON FAMILIALE de 4 CHAMBRES élevée sur un SOUS-SOL TOTAL.
Fonctionnelle, offrant le confort d'une VIE DE PLAIN PIED et disposant d'un beau potentiel, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée l'entrée s'ouvre sur le séjour double équipé de sa cheminée, la cuisine est ouverte pour plus d'espace et de convivialité. Au même niveau se trouvent une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
L'étage vous propose quant à lui 3 belles chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant.
Le SOUS-SOL TOTAL se compose d'un espace chaufferie/buanderie, d'une pièce pouvant servir d' ATELIER ou destinée au RANGEMENT et d'un GRAND GARAGE à porte automatique.
Édifiée sur une parcelle d'environ 404m² cette maison vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Porte d'entrée et vitrages changés en 2016.
DPE classé en D.
Pour visiter ?
Un seul numéro : [Coordonnées masquées]
Prix de présentation : 349.000€
Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.0 € et 3130.0 € pour 2022.
Référence annonce : 677298
Consommation énergétique : 205 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 46 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
