Une traditionnel propriété de prestige parfaitement localisé(e) à Saint-Médard-en-Jalles vous attend !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Céline V., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.
Cette bien d'exception Maison, disponible à 440000€, offre 7 pièces sur 115 m².
avantageusement situé(e) dans Saint-Médard-en-Jalles, ce bien est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 7 pièces - 115.06 m2 - Saint-Médard-en-Jalles
Venez découvrir, en exclusivité dans votre agence Immosolutions de
Saint-Médard en Jalles cette maison familiale située dans le quartier de Bauminé à Saint-Médard-en-Jalles. Idéalement située à proximité des établissements scolaires et des commodités.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.
Vous profiterez de 4 chambres, d'une buanderie ainsi qu'un dressing offrant la possibilité d'aménager une cinquième chambre.
Une salle de bains vient compléter l'espace nuit
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine chauffée entourée d'une terrasse en bois, d'un atelier avec espace de stockage, ainsi que d''un cabanon.
Le tout sur une parcelle calme et arborée de 539 m² environ, afin de passer d'agréables moments en famille
Vous apprécierez le calme, le nombre de chambres, ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports
A visiter sans tarder !
Honoraires charge vendeur
Bien proposé par Nicolas LAFARGUE E.I. Siren 895 151 926
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : C
Référence annonce : 2477
Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
