Découvrez ce somptueux propriété excellemment situé(e) dans Saint-Médard-en-Jalles, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Véronique N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.
Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 385000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 100 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Saint-Médard-en-Jalles est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Médard-en-Jalles connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Située dans un environnement très calme, entre espace vert, piste cyclable et forêt, cette maison de 100 m2 + 16 m2 mansardés, plaquée en pierres de Charente et bâtie sur un terrain de 400 m2, comprend
1 salon séjour avec cheminée de 25 m2 ouvert sur la cuisine
1 cuisine équipée de 20 m2 avec espace repas
3 chambres en RDC dont une avec WC et douche indépendants
1 chambre mansardée en étage de 16 m2
1 salle de bains
1 WC indépendant
Le logement comprend de nombreux rangements et penderies.
En accès direct sur la partie jardin, la cuisine donne sur une loggia ouverte de 30 m2 orientée sud où il fait bon vivre durant la belle saison.
Vos soirées barbecue pourront s'entrecouper de plongeons dans une piscine de 4x8 m2 équipée de ses bâches été et hiver, de sa pompe à chaleur ainsi que de son robot de nettoyage.
Qui dit barbecue dit bonne bouteille. Vous trouverez dans le garage double une cave climatisée d'une capacité de 300 bouteilles.
Les plus :
proximité écoles et commerces
dessous de toit PVC
volets aluminium
baies double vitrage PVC
liner de la piscine changé
chaudière gaz changée
loggia refaite
forage alimentant l'arrosage intégré ainsi que la machine à laver et WC
