Offrez-vous ce somptueux habitation positionné(e) stratégiquement à Saint-Médard-en-Jalles !
Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Laetitia E., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.
Un bien d'exception Maison de 6 pièces et 148 m², à vendre pour 349500€.
positionné(e) stratégiquement à Saint-Médard-en-Jalles, la propriété est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Médard-en-Jalles connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 6 pièces 148 m²
33160 SAINT MEDARD EN JALLES - BORDEAUX METROPOLE
Un jardin Zen , au centre ville de Saint Médard en Jalles
L'agence l'Adresse vous présente en exclusivité, cette maison de plain pied et sa dépendance, sur une parcelle paysagée de plus de 550 m² sans vis à vis .
Vous pourrez profiter d'un jardin intimiste et très calme, tout en ayant un accès direct à pied vers les écoles , les commerces de proximité et la place de la république.
Une fois passé l'entrée, le salon séjour baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond , sera l'élément central de cette maison.
La cuisine, aujourd'hui séparée, vous propose de nombreux rangements .
Côté nuit, ce bien dispose de trois chambres avec vue sur le jardin et de deux salles d'eau.
Au calme , à l'arrière de la maison, se trouve une dépendance de 30 m² entièrement équipée. Cet espace supplémentaire sera idéal pour y accueillir vos amis, un ados et/ou un parent ou bien réaliser de la location saisonnière.
Prix de vente : 349 500 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Vous aussi, faîtes appel à votre agence l'Adresse pour estimer, vendre, acheter, louer ou gérer votre bien en appelant le [Coordonnées masquées].
Estimation offerte et sans engagement. Denis MANEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 921 115 - .
Surface : 148 m²
Prix du bien : 349500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025
Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 € et 3 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
