Une prestigieux propriété de prestige placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Médard-en-Jalles vous attend !
Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Sandrine P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.
Ce maison de type Appartement, proposé à 148900€, comprend 2 pièces et s'étend sur 37 m².
implanté(e) dans Saint-Médard-en-Jalles, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Saint-Médard-en-Jalles connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 37 m²
Situé à Saint-Médard-en-Jalles (33160), ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Ce quartier résidentiel bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de nombreux commerces, écoles et espaces de loisirs.
Cet appartement de type 2, construit en 2012 et situé au 1er étage, dispose d'une surface habitable de 37 m².
À l'extérieur, on retrouve un balcon offrant un espace extérieur privilégié, ainsi qu'une place de parking couvert pour garantir la sécurité et le confort des résidents.
À l'intérieur, un hall d'entrée avec toilette séparé mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et meublée. La chambre offre un espace de repos confortable, et la salle d'eau est fonctionnelle. Cet appartement constitue un lieu de vie agréable et bien agencé, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif attractif dans la région de Saint-Médard-en-Jalles.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162
Surface : 37 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 34
Charges prévisionnelles annuelles : 800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023
Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
