Un prestigieux maison de caractère excellemment situé(e) dans Saint-Médard-en-Jalles est disponible !
Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Sébastien Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.
Cette domicile Appartement, disponible à 249000€, offre 3 pièces sur 89 m².
Cette propriété niché(e) dans Saint-Médard-en-Jalles est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
T3 de 89m2 Saint Médard en Jalles - 249 000€
Foncia vous propose un bien de qualité dans un secteur prisé de Saint-Médard-en-Jalles, vous serez à quelques pas de l'arrêt de Bus Express "Montaigne" dans une rue très calme.
L'appartement de 89m2 se trouve au 1er étage d'une toute petite copropriété de 2 appartements. Après avoir emprunté un accès privatif, nous arrivons dans une grande entrée qui dessert une cuisine fermée de bonne taille, en poursuivant vous serez charmé par un très grand salon séjour baigné de lumière avec son exposition sud-ouest et le tout donnant sur un très grand balcon.
Pour la partie nuit vous aurez deux belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un stationnement privatif et aérien complète ce bien. Aucun travaux à prévoir sur ce bien, vous aurez juste à poser vos valises.
A visiter sans tarder !
Référence annonce : 00635908
Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
