Découvrez ce exceptionnel pavillon établi(e) dans Saint-Médard-en-Jalles, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Agnès V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.
Un villa Appartement de 2 pièces et 43 m², à vendre pour 149900€.
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Saint-Médard-en-Jalles est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 43 m²
Exclusivité 1001 Adresses. Saint-Médard-en-Jalles, résidence Le Jardin des bruyères située 91 avenue Blaise Pascal.
Au sein d'une résidence bien entretenue de 2015 - appartement au premier et dernier étage, de type deux pièces comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur un balcon exposé sud, une chambre et une salle de bain avec WC et un cellier.
Cet appartement dispose également d'une place de parking privative de stationnement au sein de la résidence.
Charges annuelles de copropriété : 763,60 EUR ;
Taxe foncière : 911 EUR ;
DPE C ;
Copropriété de 24 lots d'habitation.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 43 m²
Prix du bien : 149900 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 763.60 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
