Une traditionnel domicile installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Médard-en-Jalles vous attend !
Disponible depuis le 14/04/2025, ce bien est proposé par Pascal E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.
Un logement Maison de 4 pièces et 149 m², à vendre pour 495000€.
positionné(e) stratégiquement à Saint-Médard-en-Jalles, la propriété est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Médard-en-Jalles connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Saint - Médard en Jalles - Magudas
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison en parfait état de 7 pièces totalisant 149 m² habitables située en plein coeur du quartier de Magudas.
Sa vaste entrée avec placard dessert une pièce de vie de 46 m² composée d'une partie salon et d'une partie salle à manger bénéficiant d'un beau volume, d'une luminosité optimale et d'une vue très agréable sur le jardin paysagé.
En suivant, la cuisine ouverte est aménagée et parfaitement équipée. Attenant à cette cuisine vous y trouverez un espace buanderie.
Un dégagement avec son bureau de 9 m² dessert une magnifique suite parentale de 33 m² avec sa salle d'eau et son espace dressing.
Vous aurez accès depuis l'extérieur ou depuis le garage de 22,9 m² à un studio de 20 m² avec sa salle d'eau et son WC.
Le jardin est un vrai havre de paix. Vous passerez d'agréables moments sur la terrasse exposée à l'Ouest.
Une dépendance isolée ainsi qu'une cuisine d'été viennent compléter l'ensemble.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, praticité et qualité de vie.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne de bus 71 (10 min à pied)
Ecoles à proximité : Ecole Primaire Pierre et Maia Carrie à 250 m
Collège à proximité : Collège Emmanuel d'Alzon 1,6 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 8 km
Commerces et services : Commerces de proximité à moins de 100 m : Tabac, presse, Pharmacie, Boulangerie, centre-ville à 4,6 km (Mairie, Poste, Médiathèque, cinéma, marché, banques, centre médical).Centre Commercial [URL masquée pour votre sécurité] à 1km.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran Bien proposé par Teddy BESSON EI, agent commercial (RSAC 002020009)
Référence annonce : 6898
Consommation énergétique : 186 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
