Un luxueux maison de caractère localisé(e) à Saint-Médard-en-Jalles est disponible !
Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Jean P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.
Ce T1 de type Maison, proposé à 460000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 110 m².
convenablement placé(e) dans Saint-Médard-en-Jalles, ce bien est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
A partir de 460 000€ Terrain + maison 110m² p
À Saint-Médard-en-Jalles, à quelques minutes du centre ville, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison traditionnelle de plain-pied à bâtir offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. D'une surface de 110 m², elle propose un espace de vie ouvert et lumineux avec cuisine américaine, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle se compose de 4 pièces principales, incluant une suite parentale avec salle de bains privative, trois chambres confortables, une seconde salle de bains, deux toilettes séparés, un cellier fonctionnel ainsi qu'un garage de 12 m². Idéalement pensée, cette maison est implantée sur un terrain viabilisé de 522 m² dans un lotissement calme, offrant un parfait équilibre entre vie pratique et tranquillité. Avec son agencement optimisé et sa facilité d'entretien, elle conviendra autant en résidence principale qu'en maison de vacances, à deux pas du bassin d'Arcachon, de l'océan Atlantique et des vignobles du Médoc. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un cadre typiquement girondin, entre nature et dynamisme urbain.
Prix hors frais d'acte et VRD.
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Nous avons sélectionné ce terrain en partenariat avec nos aménageurs fonciers, dans le cadre d'un projet avec Demeures d'Aquitaine.
Demeures d'Aquitaine 3 route de Joli Bois 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
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Référence annonce : 10675
