Maison 6 pièces 100 m²

Découvrez ce splendide loft idéalement situé(e) à Saint-Maurice-l'Exil, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Patrick K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.

Ce habitation de type Maison, proposé à 330000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 100 m².

convenablement placé(e) dans Saint-Maurice-l'Exil, ce bien est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

SAINT MAURICE L'EXIL MAISON A VENDRE

À vendre : Saint Maurice L'Exil - Maison 6 pièces

VOTRE CONTACT Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter :Danielle ORS /Téléphone : [Coordonnées masquées]

ORS Immobilier vous propose cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de
Saint Maurice L'Exil, à seulement 20 minutes du centre de Vienne et de sa gare. A 15 minutes de la gare Saint Clair les Roches, Condrieu. Au Calme sans nuisance.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété dispose d'une piscine et d'un terrain arboré.
Détails de l'annonce :
• Superficie : 100 m²
• Terrain : 2150m² Arborés avec piscine
• Pièces : Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle, 4 chambres, salle de bains, dégagement, garage et buanderie.
• Confort : Poêle à bois, chauffage électrique, climatisation. PAC air/air installée, Radiateur électrique à fluide caloporteur.
• État : Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
• Année de construction : 2010

Cette maison est parfaite pour ceux qui désirent profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des services. Ne ratez pas cette occasion !

Dans un cadre Champêtre, la maison est à 20 minutes de la gare de Vienne, 15 minutes de la gare de Saint Clair les Roches de Condrieu.

Prix : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter : Danielle ORS Téléphone : [Coordonnées masquées]

ORS IMMOBILIER à Vienne, Saint Maurice L'Exil, Saint Claire du Rhône, venez vivre à Saint Maurice L'exil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
***.

Saint-Maurice-l'Exil est située au cœur de l'Isère Rhodanienne, entre Valence et Lyon proche de Vienne, au carrefour de quatre départements (Isère, Loire, Ardèche, Drôme).
St Maurice l'Exil se trouve à proximité de l'autoroute A7 et de la N7, à moins d'une heure de route des aéroports de Lyon et de Saint-Etienne de Saint-Geoirs. Saint Maurice l'Exil (38550), trouvez votre bien immobilier à acheter à Saint Maurice l'Exil avec ORS IMMOBILIER.
Référence annonce : 837
Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr