Maison 4 pièces 74 m²

Offrez-vous ce luxueux appartement situé(e) au cœur de Saint-Maurice-l'Exil !

Mise en ligne le 09/03/2025, cette annonce est présentée par Caroline Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.

Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 233000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 74 m².

excellemment situé(e) dans Saint-Maurice-l'Exil, la propriété est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Un écrin de lumière et de sérénité à Saint-Maurice

Dans un quartier où le calme règne en maître, cette maison récente de 2019 s'offre à vous comme une invitation à la douceur de vivre. Conçue avec intelligence, pensée dans les moindres détails, elle déploie ses 74 m² avec une fluidité remarquable, sans la moindre perte d'espace.

Dès l'entrée, la lumière s'impose et caresse chaque recoin de la belle pièce de vie. Ici, la cuisine s'ouvre sur le salon, favorisant les instants de partage et de convivialité. Un espace à vivre, au sens plein du terme.

Trois chambres, toutes accueillantes, offrent un refuge intime à chacun. Un garage attenant vient parfaire le tableau, ajoutant à la fonctionnalité de ce lieu où tout a été pensé pour simplifier le quotidien.

À l'extérieur, un terrain de 500 m² s'étend comme une promesse, celle de moments paisibles entre ciel et verdure. Un havre de tranquillité, pourtant si proche de tout : commerces, écoles, accès rapides aux commodités…
Ici, l'exil est un luxe que l'on s'offre sans s'éloigner.

Laissez-vous séduire. Cette maison n'attend plus que vous. Contactez-moi sans tarder au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 180306
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 110
Charges prévisionnelles annuelles : 150 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).