Maison 4 pièces 87 m²

Découvrez ce splendide T1 placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Maurice-l'Exil, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.

Un T3 Maison de 4 pièces et 87 m², à vendre pour 228000€.

convenablement placé(e) dans Saint-Maurice-l'Exil, la propriété est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 4 pièces 87 m²

Maison récente de 87m2 habitable sur un terrain de 315m2 arboré avec goût, mitoyenne par le garage dans un lotissement calme, proche des commodités et de l’axe A7 Lyon / Valence.

Construction de style moderne qui comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie climatisée avec cuisine équipée, baies ouvrant sur la terrasse ainsi qu’a l’accès menant au garage, toilette avec un espace buanderie.

A l’étage se trouve l’espace nuit composé de 3 belles chambres dont une climatisée et une salle de bains avec toilettes.

Prestations complémentaires : volets roulants solaires, chaudière au gaz de ville, garage, une place parking, Climatisation.
Construction : 2015

Nathalie MARCELLI - Agent Commercial - RSAC - Romans N°904802573 Honoraires à la charge du vendeur - Nathalie MARCELLI - Agent commercial - EI - RSAC Romans 904 802 576 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Surface : 87 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024

Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948.23 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).