Maison 4 pièces 75 m²

Découvrez ce magnifique duplex niché(e) dans Saint-Maurice-l'Exil, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Valérie V., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.

Cette appartement Maison, disponible à 233000€, offre 4 pièces sur 75 m².

localisé(e) à Saint-Maurice-l'Exil, ce bien est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 4 pièces 75 m²

Située à Saint-Maurice, dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2019 offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Avec une surface habitable optimisée de 74 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent un intérieur moderne, bien agencé et sans perte d’espace.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte s’intègre parfaitement au salon. Cet espace convivial facilite les échanges et permet de profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis.

Côté nuit, trois chambres confortables offrent à chacun un espace personnel bien défini. La maison dispose également d’une salle d’eau moderne et de WC séparés, garantissant praticité et confort au quotidien.

Attenant à la maison, le garage permet un stationnement sécurisé tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, le terrain de 500 m² constitue un véritable atout, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours et aménager un jardin selon vos envies.

Enfin, cette maison récente bénéficie d’une isolation performante et d’un système de chauffage économique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, elle permet de concilier tranquillité et facilité de vie au quotidien.

Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106

Surface : 75 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 150
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025

Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).