Maison 5 pièces 131 m²

Découvrez ce majestueux pavillon convenablement placé(e) dans Saint-Maurice-l'Exil, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 08/03/2025, ce bien est proposé par Jérôme U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.

Ce logement de type Maison, proposé à 250000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 131 m².

implanté(e) dans Saint-Maurice-l'Exil, la propriété est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique v et un indice GES g, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 5 pièces 131 m²

Sur une parcelle de 1100 m² maison de 131 m² avec combles aménageables comprenant entrée, séjour, cuisine, salle de bains avec WC. A l'étage un dégagement, salle de bains avec WC, 4 chambres, dépendances comprenant chaufferie, cave, garage, grenier, Travaux à prévoir AIFD IMMOBILIER

Surface : 131 m²
Prix du bien : 250000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2023

Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 334 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr