Maison 6 pièces 134 m²

Découvrez ce élégant T2 ancré(e) dans Saint-Maurice-l'Exil, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Geneviève I., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.

Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 365000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 134 m².

Cette propriété implanté(e) dans Saint-Maurice-l'Exil est proche des commerces.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Dpt Isère (38), à vendre SAINT MAURICE L'EXIL maison P6 de 133,6 m² - Terrain de 782

Exclusivité Capifrance sur la commune de Saint-Maurice-l'Exil a 50 minutes de Lyon, 30 minutes de Vienne et à proximité de la gare, des commerces et des écoles.

Je vous propose cette villa parfaitement entretenue située dans un secteur calme, construite en 2001 sur un terrain de 782 m² constructibles et piscinable.

Le rez de chaussé est composé d'une belle entrée avec placard qui dessert d'une part la cuisine de 14 m² parfaitement équipée et sur mesure ainsi qu'un double séjour de plus de 40 m² très lumineux grâce à sa triple exposition.

Coté nuit cette maison dispose en plain-pied d'une grande suite parentale de 25 m² avec douche, d'une deuxième chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC avec lave-mains.

A l'étage se trouvent deux autres chambres de 11 et 13 m² donnant toutes deux sur la terrasse, un deuxième WC.

Le garage de 38 m² vous permettra de garer votre véhicule et d'aménager une buanderie.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulé neuf et des radiateurs électriques, l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique avec panneau solaire.

Contactez-moi rapidement pour ne pas loupé cette opportunité !

Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 20€ soit 1€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 724 586 - Greffe de VIENNE) Anthony BARRIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.847648
Référence annonce : 340931477150
Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 21 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)