Un magnifique maison idéalement situé(e) à Saint-Marcellin est disponible !
Cette propriété, publiée le 12/04/2025, est gérée par Jean-Pierre C., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.
Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 244000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 130 m².
idéalement situé(e) à Saint-Marcellin, ce bien est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Marcellin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison de charme sur les coteaux de Saint-Marcellin
Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette belle maison familiale vous séduira par son emplacement exceptionnel et son cadre paisible. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, elle offre une vue dégagée et un environnement verdoyant.
D'une surface généreuse, la maison se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées cocooning et une salle à manger conviviale,
Un garage, pour stationner en toute tranquillité avec des places de parking, le tout sur un terrain de 780 m².
Vous rêvez d'un cadre de vie alliant confort, tranquillité et proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous !
Référence agence : 0000
Référence annonce : Y3WP-48Y-GNQ
Consommation énergétique : 389 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
