Un captivant domicile parfaitement localisé(e) à Saint-Marcellin est disponible !
Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Hélène Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.
Cette loft Maison, disponible à 240000€, offre 4 pièces sur 120 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Marcellin, ce bien est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Exclusivité Orpi eurimmo
Au centre de Saint Marcellin, vous découvrirez cette magnifique maison de 120 m², offrant trois chambres, une salle d'eau, un grand salon ouvert sur la cuisine, et un sous-sol entièrement aménagé.
Vous disposez d'un chauffage intégrant une pompe à chaleur et une chaudière fonctionnant au fuel.
L'intégralité s'étend sur un espace clos de 540 m².
Référence agence : 75
Référence annonce : CC9I-IUC-R4N
Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
