Appartement 60 m² ST MALO

Un superbe propriété convenablement placé(e) dans Saint-Malo est disponible !

Mise en ligne le 20/03/2025, cette annonce est présentée par Nathalie O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.

Cette villa Appartement, disponible à 312000€, offre pièces sur 60 m².

parfaitement localisé(e) à Saint-Malo, la propriété est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Saint-Malo connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 60 m² ST MALO

Immobilier.notaires® et l’office notarial OFFICE NOTARIAL VAUBAN - SAINT MALO, SELARL vous proposent :
Appartement à vendre - ST MALO (35400)
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SAINT MALO - situé entre la Gare et la plage du Sillon, dans une petite copropriété avec ascenseur, appartement T3 de 60m² situé au 2ème étage comprenant une entrée avec wc, une jolie pièce de vie lumineuse de 28m² avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres avec placards et une salle de bain. Balcon sud, cave et place de parking privative couverte.

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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude OFFICE NOTARIAL VAUBAN - SAINT MALO, SELARL - Notaires à Saint-Malo - N° SIRET : 42886216300022
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Surface : 60 m²
Prix du bien : 312000 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).