Découvrez ce spacieux maison de caractère parfaitement localisé(e) à Saint-Malo, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Valérie K., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.
Cette propriété de prestige Appartement, disponible à 225000€, offre 2 pièces sur 48 m².
Cette propriété ancré(e) dans Saint-Malo est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Saint-Malo connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement T2 ST MALO 48m2 (2017) - Quartier PARAMÉ- EMPLACEMENT IDEAL, proche commerce, école, université, plage et loisirs
Appartement T2 ST MALO 48m2 (2017) - Quartier PARAMÉ - EMPLACEMENT IDEAL, proche commerce, école, université, plage et loisirs...
Copropriété très propre et résidence récente
*année de construction 2017
Quartier : PARAMÉ, proche IUT (idéal location étudiante)
* Proches commerces, écoles, transports, loisirs.
* Appartement situé au deuxième étage avec ascenseur
* Résidence CALME
* Appartement très LUMINEUX
* Aucun travaux à prévoir.
APPARTEMENT DE 48m2 COMPRENANT :
* une cuisine aménagée
* pièce de vie attenante à un balcon terrasse (5m2), orienté sud.
* une chambre séparée
* salle d'eau
* rangements.
Les +++
* Une place de parking privative (carport)
* Local vélo
* Faibles charges (charges annuelle : 600€)
* Ascenseur
LOGEMENT LIBRE DE LOCATION - PAS DE PROCEDURE EN COURS
VISITE EN VISIO DISPONIBLE(Whatsapp ou autre)
Jérémie DEROUET
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
FONCIA
Référence annonce : 00615867
Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 82
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
