Une moderne T2 placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Loubès vous attend !
Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Sophie U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.
Un pavillon Maison de 6 pièces et 135 m², à vendre pour 423000€.
Cette propriété convenablement placé(e) dans Saint-Loubès est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 6 pièces
Exclusivité CABINET BEDIN - St LOUBES - Maison famililale 5 chambres et Jardin. Maison familiale de plain-pied comprenant cinq chambres ainsi que de nombreux espaces de rangements.
La grande pièce de vie de plus de 65m2 comprend une cuisine ouverte, un salon séjour lumineux et chaleureux avec son poêle à bois.
A l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours avec une terrasse abritée en pierre, au calme, sans vis-à-vis.
Le jardin piscinable vous permettra de créer un espace potager, garer vos voitures, et entreposer vos accessoires de jardin et bois dans les abris.
Ce bien au calme, proche des commodités est la maison idéale pour une vie de famille paisible entourée des vignobles.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1678 et 2270 Euros/an (année de référence 2021). Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC5-11868
Consommation énergétique : 233 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 678 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
