Une magnifique domicile ancré(e) dans Saint-Loubès vous attend !
Mise en ligne le 20/04/2025, cette annonce est présentée par Caroline E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.
Cette propriété Maison, disponible à 315000€, offre 4 pièces sur 95 m².
parfaitement localisé(e) à Saint-Loubès, ce bien est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
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Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison 4 pièces 95 m²
À vendre, maison de plain-pied à Saint-Loubès, située sur un terrain de 3 010 m², offrant un cadre de vie calme et lumineux. Avec une surface habitable de 95 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine est indépendante, idéale pour ceux qui recherchent un espace distinct pour cuisiner.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clôturé par un grillage, parfait pour les moments de détente en plein air. Un garage est également disponible.
Située à Saint-Loubès, dans un environnement paisible et recherché, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Surface : 95 m²
Prix du bien : 315000 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 € et 2 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
