Une remarquable T5 ancré(e) dans Saint-Léonard-de-Noblat vous attend !
Disponible depuis le 09/04/2025, ce bien est proposé par Laurent A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.
Un maison de caractère Appartement de 2 pièces et 40 m², à vendre pour 440€.
Cette propriété excellemment situé(e) dans Saint-Léonard-de-Noblat est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 2 pièces dans le centre de Saint-Léonard-de-Noblat
Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble dans le centre de Saint-Léonard-de-Noblat.
Cet appartement est composé : d'une entrée avec placard comprenant des étagères, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique. Les charges comprennent l'électricité des communs et l'entretien des communs.
Référence annonce : 27_86
Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2025
Dépôt de garantie : 420 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
