Une sublime maison installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Léonard-de-Noblat vous attend !
Mise en ligne le 03/03/2025, cette annonce est présentée par Christophe I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.
Un appartement Appartement de 3 pièces et 54 m², à vendre pour 400€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Léonard-de-Noblat, la propriété est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
HAUTE VIENNE
Situé en centre historique de Saint Leonard de Noblat, dans un immeuble sécurisé.
Appartement de 54 m² comprenant une entrée, séjour avec pierres apparentes, espace cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d'un four, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé.
Petit box privatif.
Parking à proximité immédiate.
Libre le 01/07.
Contactez Sarah IMBERT au [Coordonnées masquées]
Loyer : 400 Euros par mois, charges comprises
dont 30 Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation)
Dépot de garantie : 360 Euros
Honoraires charges locataire : 405 Euros TTC
dont 135 Euros pour état des lieux
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 650 Euros et 930 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1632_S
Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2024
Honoraires à la charge du locataire : 405 € TTC dont 135 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 360 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
