Une spacieux T4 installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Léonard-de-Noblat vous attend !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Isabelle D., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.
Ce T3 de type Autre, proposé à 97000€, comprend pièces et s'étend sur 230 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Saint-Léonard-de-Noblat est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Saint-Léonard-de-Noblat connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Immeuble de rapport centre ville de St Léonard de Noblat
Situé au coeur du centre-ville de Saint Léonard de Noblat,
immeuble à finir de rénover comprenant:
- au rez-de-chaussée : une boutique, une arrière boutique et une cave.
- au premier étage : un appartement de deux pièces et une pièce indépendante qui sera loué avec le studio.
- au deuxième étage : un appartement de deux pièces et un studio
- au troisième étage : un appartement comprenant pièce de vie avec coin cuisine, un bureau, une
chambre, une salle d'eau et un WC.
De nombreux matériaux restent en place afin de terminer les travaux ainsi que des radiateurs électriques.
Référence annonce : 27_90
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,78% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 120 000 €
