Une unique T3 positionné(e) stratégiquement à Saint-Julien-les-Villas vous attend !
Disponible depuis le 08/04/2025, ce bien est proposé par Jean V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Ce habitation de type Maison, proposé à 380000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 170 m².
Cette propriété établi(e) dans Saint-Julien-les-Villas est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 8 pièces 170 m²
Maison familiale dans un quartier calme à Saint-Julien-les-Villas.
Cette belle maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur terrasses, une cuisine, une véranda, trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec douche , WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine crée un bel espace de vie, complété par trois chambres supplémentaires, une lingerie et une salle d'eau avec WC.
Un garage , une cave et un jardin agréable viennent parfaire cette maison idéale pour une vie de famille sereine.
Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des services essentiels.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Surface : 170 m²
Prix du bien : 380000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
