Offrez-vous ce grandiose résidence localisé(e) à Saint-Jean-de-Monts !
Cette propriété, publiée le 27/02/2025, est gérée par Patricia C., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.
Un duplex Appartement de 3 pièces et 56 m², à vendre pour 242800€.
situé(e) au cœur de Saint-Jean-de-Monts, ce bien est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 56 m²
EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Vue mer ! A 250 des commerces des Demoiselles.
Au 6e étage de la résidence, un appartement d'angle extrêmement lumineux comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la plage et la forêt, deux chambres avec vue sur la forêt, une salle d'eau, un wc. L'ensemble de l'appartement est en très bon état et dispose de volets roulants électriques. Une cave au sous-sol de la résidence.
Visite virtuelle 360° : [URL masquée pour votre sécurité]
Réf.10183
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957
Surface : 56 m²
Prix du bien : 242800 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC : 5.57 % soit 12800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 102
Charges prévisionnelles annuelles : 356.66 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2022
Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
