Appartement 3 pièces 68 m²

Offrez-vous ce remarquable résidence placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Jean-de-Maurienne !

Mise en ligne le 11/03/2025, cette annonce est présentée par Martine X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.

Cette T1 Appartement, disponible à 159000€, offre 3 pièces sur 68 m².

implanté(e) dans Saint-Jean-de-Maurienne, ce bien est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Saint-Jean-de-Maurienne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

APPARTEMENT TRAVERSANT 3 PIÈCES DE 68 M²

Cet appartement traversant de 3 pièces, idéal pour un premier achat ou pour un investisseur à la recherche d'un bien immobilier attractif et facile à louer, se situe à Saint-Jean-de-Maurienne, à proximité du centre-ville.
D'une superficie de 68 m², il se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée de 40 appartements, équipée d'un digicode et d'un interphone. L'emplacement est parfait, dans un secteur calme et proche des cols et des stations de ski de la Maurienne, ce qui en fait un choix idéal pour les amateurs de montagne.
L'appartement se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes. Il comprend une entrée avec penderie, une cuisine équipée séparée, et un séjour baigné de lumière, grâce à son exposition sud-est et ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un spacieux balcon, offrant une vue imprenable sur les montagnes.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, l'une d'elles donnant directement sur le balcon. La salle d'eau, moderne et entièrement rénovée, dispose d'une douche à l'italienne et de WC séparés.
Ce bien est également accompagné d'une cave, d'un grand garage de 16 m² et d'une cour commune.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cet appartement !

Cette annonce référence 280415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020.

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 280415
Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).