Offrez-vous ce grandiose T5 bien placé(e) dans Saint-Jean-de-Braye !
Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Jean Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 97%.
Cette T4 Appartement, disponible à 556€, offre 2 pièces sur 40 m².
niché(e) dans Saint-Jean-de-Braye, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement T2
A SAINT-JEAN-DE-BRAYE, résidence LE CLOS DU LOUP vous est proposé un appartement T2 n°A004 de 40,40m² situé au rez-de-chaussée.
Il comprend : un beau séjour-cuisine de 20,45m² avec deux placards donnant sur une terrasse de 7,87m², une chambre, une salle d'eau avec et un WC séparé.
Place de parking n°41 situé au 2ème sous-sol du bâtiment D.
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière collective au gaz.
Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Logement disponible de suite
Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 121 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux.
Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 0036458
Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2019
Honoraires à la charge du locataire : 525 € TTC
Dépôt de garantie : 494 €
Montant des charges : 62 € / mois
