Offrez-vous ce exclusif pavillon ancré(e) dans Saint-Hippolyte !
Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Dominique P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.
Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 153000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 80 m².
Cette propriété ancré(e) dans Saint-Hippolyte est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison T5 d'environ 80m2 sur une parcelle de 1136m2
En Exclusivité, A seulement 8min du centre de Pont-de-roide, 10 min de Saint-Hippolyte, plus précisément à Feule.
Je vous propose cette maison individuelle sur 3 dalles béton d'environ 80m2 sur une parcelle de 1136m2 avec vue sur les champs.
Dès l'entrée un couloir dessert une grande cuisine de plus de 11m2 séparé du séjour de 25m2 suivi de 3 chambres (entre 9,20m2 et presque 12m2), un WC séparé et une salle d'eau.
Les plus de ce bien :
-combles aménageables de plus de 46m2 habitable
-toiture changée + isolation laine de verre dans les combles
-fenêtres double vitrage PVC blanc
-chaudière à pellets récente (4 ans)
-consommation entre 1300€ et 1600€/an
-taxe foncière 420€/an
-façade bien entretenue
Quelques travaux (ou rafraîchissement) sont à prévoir pour l'intérieur en fonction de chacun ainsi que le changement des chéneaux pour l'extérieur.
Sous-sol complet :
-garage/atelier/chaufferie + chauffe-eau/ pièce de rangement et surtout une grande buanderie
Concernant l'extérieur, bien agencé et surtout bien entretenu.
Il y a un très grand cabanon pour y stocker les accessoires de jardin, une belle parcelle de verdure ainsi qu'une cour pour le plus grand plaisir de vos enfants.
Ce bien correspond à une famille qui aime la nature tout en étant à 5 minutes de l'école maternelle et primaire ainsi qu'à 8 minutes de toutes commodités.
A seulement 20min de DAMVANT (Haute-Ajoie Suisse).
Photos et vidéo sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.892075
Référence annonce : 340937480839
Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
