Offrez-vous ce luxueux propriété de prestige installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Hippolyte !
Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Olivier H., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.
Cette bien d'exception Maison, disponible à 314900€, offre 4 pièces sur 103 m².
implanté(e) dans Saint-Hippolyte, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
SAINT HIPPOLYTE - Dans une impasse, nous vous présentons cette nouvelle Maison familiale au calme, sans vis-à-vis et orientée plein sud.
Découvrez cette charmante villa en 3 faces, située dans un environnement calme et aéré, offrant un cadre paisible et préservé. Idéalement orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée tant à l'intérieur que dans le jardin.
Les points forts de la maison :
Au rez de chaussée, Un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver.
Une cuisine attenante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie convivial et moderne.
Une véranda de 15 m², parfaite pour profiter d'une pièce supplémentaire baignée de lumière.
À l'étage, le palier donne accès à Trois chambres climatisées, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal.
Enfin, vous trouverez d'une salle d'eau entièrement rénovée avec des matériaux modernes.
Les 473 m2 de parcelle accueille une terrasse ensoleillée avec barbecue pour vos moments de détente et de partage.
Un jardin offrant deux accès distincts, pratique et fonctionnel pour y aménager votre future piscine ou pour rentrer votre camping car.
Des panneaux solaires récemment installés diminueront vos facture d'énergies !
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort, et d'un environnement sans vis-à-vis.
Référence annonce : 2520
Consommation énergétique : 150 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
