Découvrez ce sublime T3 positionné(e) stratégiquement à Saint-Hippolyte, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 10/03/2025, ce bien est proposé par David K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.
Un T1 Maison de 5 pièces et 143 m², à vendre pour 389900€.
situé(e) au cœur de Saint-Hippolyte, la propriété est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison F5 de 143 m2 sur environ 2500 m² de terrain avec piscine
Secteur calme, sur une belle parcelle sans vis à vis, grande maison individuelle composée d'une entrée, d'un grand séjour-salon donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à bois, un dégagement, un débarras, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Piscine sur la parcelle.
L'ensemble est en parfait état.
Vous profiterez d'une belle terrasse, d'une piscine et également d'un garage indépendant.
(5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 3273
Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,38% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 370 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 833 € et 2 481 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
