Découvrez ce distingué bien immobilier convenablement placé(e) dans Saint-Herblain, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 03/03/2025, est gérée par Patrick U., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.
Ce T2 de type Appartement, proposé à 156825€, comprend 2 pièces et s'étend sur 53 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Herblain, la propriété est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 53 m²
Agence Directe le 1er choix à frais d'agence réduits
Saint Herblain Bourg, 8 rue du Général Zimmer
T2 de 54m² rénové et situé au deuxième étage comprenant entrée avec wc et débarras, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec balcon donnant sur espaces verts calme et sans passage de voiture, chambre avec balcon, salle d'eau récente.
Place de parking
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DPE D
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' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Surface : 53 m²
Prix du bien : 156825 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires TTC : 4.55 % soit 6825 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 273
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
