Offrez-vous ce splendide T1 ancré(e) dans Saint-Herblain !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Catherine R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.
Cette pavillon Appartement, disponible à 169088€, offre 4 pièces sur 76 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Saint-Herblain est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Herblain connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement de 4 pièces principales
Au deuxième étage avec ascenseur, un appartement à usage d'habitation T4 composé d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, cellier, salon, (3ieme chambre possible) séjour avec balconnet, deux chambres dont une avec un balconnet, une salle d'eau, WC. Une place de parking en garage collectif. Une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68%
Référence annonce : 579-67
Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2024
Prix hors honoraires : 160 000 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 504
Charges prévisionnelles annuelles : 2552 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
