Offrez-vous ce somptueux T3 localisé(e) à Saint-Georges-des-Coteaux !
Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Sébastien H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.
Un propriété Maison de 6 pièces et 129 m², à vendre pour 239000€.
bien placé(e) dans Saint-Georges-des-Coteaux, ce bien est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 129 m²
Maison de 129 M2 à réhabiliter, comprenant
3 chambres, une cuisine séparée, un grand salon salle à manger avec sa cheminée, une salle de bain, wc séparés , un espace séparé comprenant une chambre, une pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes .
Deux box pour chevaux ainsi que deux grands garages, le tout sur un terrain boisé de 2800 M2 environ.
Situé à 10 minutes de Saintes .
Surface : 129 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an
